Estimation théorique
Residence de la Croix Blanche,27490 Clef Vallée d Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence de la Croix Blanche,27490-Clef Vallée d Eure indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheuil-Authouillet (27025), comprenant 977 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheuil-Authouillet (27025), comprenant 977 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-03 | 12 | LOT DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 82 | 892 | 192500€ | 2348€ |
2022-07-21 | 13 | SEN DES AIRS | 5 | 112 | 755 | 250000€ | 2232€ |
2022-09-16 | 9 | SEN DES AIRS | 5 | 88 | 998 | 210000€ | 2386€ |
2021-07-28 | 5000 | SEN DES AIRS | 4 | 122 | 880 | 237500€ | 1947€ |
2022-05-04 | 5000 | SEN DES AIRS | 4 | 122 | 880 | 275300€ | 2257€ |
2021-08-19 | 19 | RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO | 4 | 64 | 500 | 128000€ | 2000€ |
2019-08-19 | 3 | LOT CLOS LA CROIX BLANCHE | 4 | 73 | 1011 | 168700€ | 2311€ |
2019-08-28 | 11 | RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO | 4 | 82 | 500 | 170000€ | 2073€ |
2022-07-13 | 10 | LOT CLOS LA CROIX BLANCHE | 4 | 99 | 500 | 252000€ | 2545€ |
2020-05-29 | 3 | RUE D AILLY | 4 | 67 | 1043 | 129000€ | 1925€ |
2022-10-19 | 1 | SEN DES AIRS | 3 | 60 | 307 | 155000€ | 2583€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU | 4 | 78 | 775 | 185000€ | 2372€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU | 3 | 76 | 708 | 289500€ | 3809€ |
2022-07-29 | 6 | RUE D EVREUX | 2 | 42 | 500 | 135000€ | 3214€ |
2019-10-29 | 5 | RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU | 9 | 298 | 2946 | 420000€ | 1409€ |
2021-08-27 | 10 | RUE D EVREUX | 4 | 64 | 500 | 237865€ | 3717€ |
2021-07-30 | 33 | RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO | 5 | 140 | 921 | 212000€ | 1514€ |
2019-11-28 | 14 | LOT LES CLOSERAIES | 5 | 166 | 500 | 260000€ | 1566€ |
2021-04-30 | 1 | LOT LES CLOSERAIES | 6 | 115 | 506 | 212000€ | 1843€ |
2019-07-20 | 3 | RUE DES TRAVERSES | 4 | 85 | 800 | 180100€ | 2119€ |
2019-06-11 | 12 | LOT LES CLOSERAIES | 4 | 138 | 500 | 225000€ | 1630€ |
2020-05-29 | 19 | LOT LES CLOSERAIES | 4 | 74 | 528 | 154000€ | 2081€ |
2021-07-07 | 2 | LOT LES CLOSERAIES | 6 | 99 | 500 | 28125€ | 284€ |
2022-06-10 | 11 | RUE D EVREUX | 5 | 89 | 500 | 199000€ | 2236€ |
2019-05-11 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 793 | 110000€ | 1100€ |
2021-10-27 | 11 | CHE DU MOULIN FOULON | 3 | 60 | 500 | 160000€ | 2667€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE LA CLOSAIE | 4 | 59 | 747 | 189000€ | 3203€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 160 | 1357 | 245000€ | 1531€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 95 | 500 | 214000€ | 2253€ |
2022-04-30 | 12 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 120 | 1055 | 245000€ | 2042€ |
2020-05-14 | 4 | SEN DES RUELLES | 3 | 68 | 1289 | 112000€ | 1647€ |
2023-01-05 | 4 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 4 | 132 | 431 | 221500€ | 1678€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 3 | 62 | 234 | 154000€ | 2484€ |
2021-08-07 | 13 | RUE DES BOULEAUX | 7 | 170 | 500 | 267000€ | 1571€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 3 | 92 | 645 | 190000€ | 2065€ |
2020-02-07 | 1 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 5 | 163 | 500 | 285000€ | 1748€ |
2021-08-18 | 7 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 6 | 218 | 500 | 341000€ | 1564€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 4 | 119 | 1952 | 257000€ | 2160€ |
2020-12-04 | 31 | LOT LES SABLONS | 4 | 72 | 988 | 148000€ | 2056€ |
2021-01-20 | 11 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 6 | 162 | 1698 | 260000€ | 1605€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES JONCS | 3 | 55 | 500 | 54000€ | 982€ |
2020-10-08 | 2 | CHE DES BOULEAUX | 4 | 104 | 653 | 174000€ | 1673€ |
2023-04-15 | 6 | LOT LE CLOS D OCREVILLE | 6 | 99 | 500 | 172250€ | 1740€ |
2019-07-03 | 5 | RUE DES JONCS | 4 | 111 | 500 | 187000€ | 1685€ |
2022-01-14 | 5 | CHE BLANC | 3 | 47 | 500 | 140000€ | 2979€ |
2022-10-27 | 4 | CHE BLANC | 3 | 80 | 500 | 156000€ | 1950€ |
2021-04-28 | 6 | CHE BLANC | 4 | 92 | 500 | 190000€ | 2065€ |
2019-09-07 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 72 | 2253 | 110000€ | 1528€ |
2020-02-05 | 2 | RUE DES PETITS PRES | 8 | 392 | 9146 | 558900€ | 1426€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 87 | 928 | 182520€ | 2098€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DES PETITS PRES | 6 | 188 | 500 | 465850€ | 2478€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 960 | 315000€ | 2250€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 123 | 211 | 198000€ | 1610€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DES PRES | 4 | 100 | 1000 | 174000€ | 1740€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 125 | 448 | 187000€ | 1496€ |
2022-09-10 | 2 | RTE DE PACY | 4 | 130 | 1480 | 300000€ | 2308€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 910 | 190000€ | 1727€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DES PRES | 3 | 130 | 480 | 204500€ | 1573€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 125 | 835 | 235000€ | 1880€ |
2019-11-12 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 550 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-18 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 174 | 773 | 176600€ | 1015€ |
2020-09-18 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 160 | 552 | 192000€ | 1200€ |
2022-04-06 | 7 | IMP DE L ABREUVOIR | 4 | 76 | 595 | 122520€ | 1612€ |
2019-05-18 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 105 | 130 | 217000€ | 2067€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DE L'ORTIER | 5 | 200 | 1500 | 431780€ | 2159€ |
2022-10-05 | 224 | LE BOIS RICARD | 4 | 73 | 1480 | 80000€ | 1096€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DE L'ORTIER | 5 | 140 | 2500 | 427015€ | 3050€ |
2022-06-16 | 9700 | LE MOUCHEL | 8 | 201 | 2825 | 440000€ | 2189€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DE L'ORTIER | 5 | 129 | 500 | 340000€ | 2636€ |
2019-08-23 | 10 | CHE DE LA COTE FLEURIE | 5 | 210 | 1510 | 250000€ | 1190€ |
2021-01-08 | 5 | RUE DE LA MARE | 4 | 110 | 1006 | 183000€ | 1664€ |
2020-09-23 | 33 | RUE DE L'ORTIER | 3 | 78 | 1000 | 185500€ | 2378€ |
2020-06-20 | 23 | RUE DE L'ORTIER | 3 | 67 | 1828 | 159000€ | 2373€ |
2020-02-07 | 25 | RUE D AILLY | 5 | 80 | 581 | 184000€ | 2300€ |
2022-10-25 | 28 | RUE D AILLY | 6 | 131 | 600 | 230000€ | 1756€ |
2021-09-08 | 13 | RUE DE LA MARE | 5 | 132 | 500 | 230000€ | 1742€ |
2021-05-27 | 5 | CHE DE LA PLANTE | 3 | 86 | 1150 | 143000€ | 1663€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DU GUE | 4 | 140 | 405 | 240000€ | 1714€ |
2021-05-26 | 21 | RUE DE LA COTE VERTE | 2 | 70 | 1552 | 130000€ | 1857€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DES FORRIERES | 5 | 155 | 500 | 320000€ | 2065€ |
2021-04-13 | 9 | RUE DE L ENCLUME | 4 | 111 | 756 | 220907€ | 1990€ |
2020-07-07 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 62 | 360 | 87000€ | 1403€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DE LA FORGE | 6 | 107 | 495 | 166000€ | 1551€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE L ENCLUME | 1 | 93 | 811 | 199600€ | 2146€ |
2019-07-10 | 18 | RUE DE L ISLE | 5 | 138 | 520 | 231800€ | 1680€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 165 | 1325 | 465000€ | 2818€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 6 | 188 | 889 | 272000€ | 1447€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DE L ISLE | 3 | 64 | 520 | 137000€ | 2141€ |
2022-12-30 | 12 | RUE DE L ISLE | 5 | 190 | 500 | 443250€ | 2333€ |
2019-08-23 | 20 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 250 | 1307 | 300000€ | 1200€ |
2019-10-02 | 6 | IMP DE LA TOURELLE | 6 | 107 | 502 | 150000€ | 1402€ |
2022-04-06 | 5 | IMP DU MOULIN | 5 | 94 | 1000 | 202000€ | 2149€ |
2021-07-31 | 53 | RUE DE LOUVIERS - LA CROIX ST | 4 | 153 | 975 | 210000€ | 1373€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 110 | 1072 | 292000€ | 2655€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE LA COTE VERTE | 3 | 75 | 1990 | 165000€ | 2200€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DU BOUT DES CLOS | 3 | 115 | 1300 | 297000€ | 2583€ |
2022-05-05 | 21 | RUE DES HEUDRONS | 5 | 173 | 550 | 250000€ | 1445€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DE L ISLE | 4 | 129 | 2125 | 218000€ | 1690€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DU BOUT DES CLOS | 6 | 130 | 573 | 220000€ | 1692€ |
2021-12-10 | 30 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 60 | 190 | 120000€ | 2000€ |
2022-11-04 | 6 | RUE ST OUEN | 3 | 60 | 548 | 207000€ | 3450€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DE L ISLE | 2 | 52 | 639 | 125000€ | 2404€ |
2020-05-15 | 5 | RES DE LA VALLEE DAME | 5 | 71 | 560 | 189000€ | 2662€ |
2022-06-29 | 5 | RES DE LA VALLEE DAME | 5 | 71 | 500 | 222000€ | 3127€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DES HEUDRONS | 3 | 48 | 510 | 132000€ | 2750€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DES HEUDRONS | 4 | 79 | 3347 | 40000€ | 506€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DU BOUT DES CLOS | 5 | 136 | 1572 | 355000€ | 2610€ |
2022-10-20 | 43 | RUE DE LOUVIERS - LA CROIX ST | 3 | 75 | 340 | 175000€ | 2333€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU BOUT DES CLOS | 4 | 94 | 728 | 180000€ | 1915€ |
2020-10-28 | 2 | RUE ST OUEN | 4 | 72 | 444 | 110000€ | 1528€ |
2021-01-21 | 14 | CITE VIGIER | 5 | 87 | 271 | 145000€ | 1667€ |
2022-10-01 | 8 | RUE DES JONCS | 7 | 115 | 554 | 192000€ | 1670€ |
2023-03-09 | 3 | RUE DE L EGALITE | 5 | 96 | 1295 | 170000€ | 1771€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DU BOUT DES CLOS | 6 | 106 | 1190 | 28646.8€ | 270€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DES JONCS | 4 | 108 | 798 | 202950€ | 1879€ |
2021-06-10 | 6 | CHE DE LA ROCHE | 7 | 129 | 500 | 240000€ | 1860€ |
2022-01-15 | 4 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 160 | 1502 | 350000€ | 2188€ |
2022-11-15 | 3 | CHE DU BIMOREL | 5 | 94 | 670 | 215000€ | 2287€ |
2022-08-27 | 20 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 70 | 355 | 142000€ | 2029€ |
2022-06-30 | 8 | CHE DE COUPE | 4 | 110 | 1650 | 200000€ | 1818€ |
2020-04-10 | 13 | RUE DE LA BARONNERIE | 4 | 130 | 465 | 175000€ | 1346€ |
2022-07-09 | 10 | CHE DE COUPE | 4 | 110 | 1000 | 190500€ | 1732€ |
2020-12-30 | 22 | RUE DE LOUVIERS - LA CROIX ST | 5 | 139 | 275 | 206000€ | 1482€ |
2019-11-16 | 4 | RUE DES PRES DU GORD | 8 | 164 | 847 | 270000€ | 1646€ |
2020-10-30 | 14 | RUE ST AUBIN | 2 | 82 | 1400 | 215000€ | 2622€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DE LA BARONNERIE | 2 | 55 | 300 | 80000€ | 1455€ |
2021-07-24 | 19 | RUE DE LOUVIERS - LA CROIX ST | 6 | 135 | 390 | 184400€ | 1366€ |
2022-09-30 | 11 | RUE ST AUBIN | 4 | 76 | 750 | 50000€ | 658€ |
2021-07-22 | 8 | RUE ST AUBIN | 2 | 36 | 297 | 50000€ | 1389€ |
2022-10-15 | 2 | CHE DE LA COUTURE | 5 | 118 | 500 | 170000€ | 1441€ |
2020-11-03 | 32 | RUE DES JONCS | 5 | 98 | 390 | 80000€ | 816€ |
2022-04-02 | 3 | RUE ST AUBIN | 4 | 85 | 710 | 162000€ | 1906€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DES PRES DU GORD | 4 | 150 | 1000 | 275000€ | 1833€ |
2020-02-07 | 33 | RUE DES JONCS | 3 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2022-06-25 | 3 | RUE DES PRES DU GORD | 4 | 122 | 827 | 301000€ | 2467€ |
2021-11-16 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 55 | 605 | 163000€ | 2964€ |
2021-02-17 | 3 | CHE DES PRAIRIES | 4 | 103 | 0 | 115000€ | 1117€ |
2020-09-12 | 18 | RUE DES PRES DU GORD | 4 | 122 | 487 | 173300€ | 1420€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DE GAILLON | 3 | 89 | 0 | 179000€ | 2011€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DE GAILLON | 4 | 125 | 0 | 151000€ | 1208€ |
2023-06-17 | 1 | RUE DE GAILLON | 4 | 125 | 500 | 338500€ | 2708€ |
2021-09-16 | 42 | RUE DES JONCS | 4 | 142 | 777 | 90000€ | 634€ |
2020-02-21 | 24 | RUE DES PRES DU GORD | 8 | 308 | 1333 | 443000€ | 1438€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DES PRES DU GORD | 4 | 99 | 500 | 225000€ | 2273€ |
2021-02-10 | 2 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 4 | 136 | 700 | 194000€ | 1426€ |
2022-10-26 | 41 | RUE DES JONCS | 5 | 150 | 3132 | 152000€ | 1013€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 5 | 123 | 240 | 130000€ | 1057€ |
2023-05-19 | 14 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 3 | 33 | 171 | 42000€ | 1273€ |
2022-03-24 | 32 | RUE DES PRES DU GORD | 8 | 174 | 500 | 390000€ | 2241€ |
2020-02-28 | 18 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 5 | 95 | 535 | 192000€ | 2021€ |